Cho Thuê Văn Phòng Quận Tân Bình, TP.HCM: Giải Pháp Tối Ưu Cùng Vpexpress

Vpexpress tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng Quận Tân Bình, khu vực sôi động bậc nhất TP.HCM, nay được chia thành 06 phường sau:

• Phường Tân Sơn Hòa được sáp từ các Phường 1, 2, 3.
• Phường Tân Sơn Nhất được sáp nhập từ các Phường 4, 5, 7.
• Phường Tân Hòa được sáp từ các Phường 6, 8, 9.
• Phường Bảy Hiền được sáp từ các Phường 10, 11, 12.
• Phường Tân Bình được sáp từ các Phường 13, 14, một phần Phường 15
• Phường Tân Sơn phần còn lại Phường 15. Tính từ đoạn mũi tàu Cộng Hòa Trường Chinh trở về phía cầu Tham Lương.

Tên “Quận Tân Bình” hiện chỉ được sử dụng theo thói quen, trong khi các văn bản chính thức sử dụng tên phường. Với vị trí chiến lược gần sân bay Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh, văn phòng Quận Tân Bình là lựa chọn lý tưởng cho mọi doanh nghiệp.

Liên hệ Vpexpress qua Hotline: 0938 70 11 88 (Vũ Long) để được tư vấn ngay hôm nay!

Giá Thuê Văn Phòng Quận Tân Bình

Theo dữ liệu thị trường cập nhật đến quý II/2025, giá thuê văn phòng Quận Tân Bình dao động tùy theo phân khúc và vị trí, mang lại nhiều lựa chọn phù hợp với ngân sách doanh nghiệp:

• Văn phòng hạng A: Giá từ 25-40 USD/m²/tháng, tập trung ở các khu vực gần sân bay Tân Sơn Nhất như Tân Sơn Hòa, Tân Sơn Nhất. Phù hợp với các tập đoàn quốc tế hoặc doanh nghiệp lớn.
• Văn phòng hạng B: Giá từ 15-22 USD/m²/tháng, phổ biến ở các phường như Tân Bình, Bảy Hiền, trên các trục đường lớn như Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ.
• Văn phòng hạng C: Giá từ 10-15 USD/m²/tháng, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ tại các phường như Tân Hòa, Tân Sơn.
• Văn phòng giá rẻ: Giá từ 6-10 USD/m²/tháng, thường nằm ở các khu vực xa trung tâm hơn, lý tưởng cho startup hoặc freelancer.

Vpexpress cam kết cung cấp thông tin giá thuê minh bạch, giúp doanh nghiệp tối ưu ngân sách. Gọi ngay Hotline: 0938 70 11 88 (Vũ Long) để nhận báo giá chi tiết và cập nhật mới nhất!

Khu Vực Tập Trung Nhiều Văn Phòng Cho Thuê Quận Tân Bình

Khu vực Tân Bình là một trong những trung tâm cung cấp văn phòng lớn nhất ngoài khu vực trung tâm TP.HCM, với hơn 441 tòa nhà văn phòng (tính đến đầu năm 2025) tập trung chủ yếu tại các tuyến đường huyết mạch:

• Đường Cộng Hòa (phường Tân Sơn Hòa, Tân Bình): Được xem là trung tâm tài chính của khu vực, sở hữu hơn 80% cao ốc văn phòng và các tiện ích như ngân hàng, nhà hàng, trung tâm thương mại. Các tòa nhà nổi bật: Etown 6, Republic Plaza, Pico Plaza.
• Đường Trường Sơn (phường Tân Sơn Nhất): Gần sân bay, năng động và thuận tiện cho các doanh nghiệp logistics, dịch vụ hàng không. Ví dụ: Hải Âu Building, Saigon Building 2.
• Đường Hoàng Văn Thụ (phường Tân Bình): Tập trung nhiều tòa nhà hạng B và C, kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố. Ví dụ: TTC Tower, Park IX Office Building.
• Đường Phổ Quang (phường Tân Bình, Bảy Hiền): Khu vực phát triển nhanh với các tòa nhà hiện đại như Scetpa Building.

Vpexpress hỗ trợ doanh nghiệp khảo sát các tòa nhà tại những khu vực này để tìm không gian phù hợp nhất. Liên hệ ngay Hotline: 0938 70 11 88 (Vũ Long) để được đưa đón tận nơi!

Tại Sao Nên Chọn Văn Phòng Cho Thuê Quận Tân Bình?

• Vị trí chiến lược: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối nhanh chóng với Quận 1, Quận 3 và các khu vực lân cận.
• Hạ tầng hiện đại: Nhiều tòa nhà được trang bị tiện ích đạt chuẩn quốc tế, như thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, và hệ thống an ninh 24/7.
• Đa dạng lựa chọn: Từ văn phòng hạng A sang trọng đến các không gian giá rẻ, đáp ứng nhu cầu của startup, doanh nghiệp vừa và nhỏ, hoặc tập đoàn lớn.
• Giá thuê cạnh tranh: Chi phí thuê tại Tân Bình thấp hơn 25-30% so với các quận trung tâm, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng vận hành cao.

Vpexpress sẵn sàng đồng hành cùng bạn để tìm kiếm văn phòng Quận Tân Bình lý tưởng. Gọi ngay Hotline: 0938 70 11 88 (Vũ Long) để được tư vấn miễn phí!

Các Phân Khúc Văn Phòng Cho Thuê tại Quận Tân Bình

Văn Phòng Hạng A

• Đặc điểm: Tòa nhà hiện đại tại các phường như Tân Sơn Hòa, Tân Sơn Nhất, với tiện ích cao cấp (bãi đỗ xe thông minh, điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao) và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.
• Giá thuê: 25-40 USD/m²/tháng.
• Ví dụ: Etown 6 Building, Republic Plaza (đạt chuẩn hạng A tại một số khu vực).

Văn Phòng Hạng B

• Đặc điểm: Cân bằng giữa chi phí và chất lượng, nằm tại các phường như Tân Bình, Bảy Hiền, trên các tuyến đường lớn.
• Giá thuê: 15-22 USD/m²/tháng.
• Ví dụ: Pico Plaza, Etown 1, Park IX Office Building, CT Plaza, TTCTower, The Six8 Building.

Văn Phòng Hạng C

• Đặc điểm: Phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ tại các phường như Tân Hòa, Tân Sơn, với tiện ích cơ bản.
• Giá thuê: 10-15 USD/m²/tháng.
• Ví dụ: Kicotran, Nam Việt Building, Amazing Centre.

Văn Phòng Giá Rẻ

• Đặc điểm: Nằm ở các khu vực xa trung tâm hơn hoặc diện tích nhỏ, phù hợp với startup, freelancer.
• Giá thuê: 6-10 USD/m²/tháng.
• Ví dụ: Doxaco, Trung Nam, Minh Anh Building.

Bạn cần tìm văn phòng phù hợp? Liên hệ Vpexpress qua Hotline: 0938 70 11 88 (Vũ Long) để được tư vấn chi tiết!

Các Tòa Nhà Văn Phòng Nổi Bật tại Quận Tân Bình

• Etown (Etown 1, Etown 6): Khu phức hợp văn phòng hiện đại trên đường Cộng Hòa, cung cấp đa dạng diện tích và tiện ích cao cấp.
• Republic Plaza: Tòa nhà hạng B tại đường Cộng Hòa, nổi bật với không gian linh hoạt và vị trí giao thông thuận tiện.
• The Six8 Building: Tọa lạc trên đường Phan Đình Giót, lý tưởng cho doanh nghiệp tìm văn phòng hạng B chất lượng.
• TTC Tower: Tòa nhà hạng B trên đường Hoàng Văn Thụ, thiết kế hiện đại, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp.
• Pico Plaza: Vị trí đắc địa trên đường Cộng Hòa, cung cấp không gian văn phòng linh hoạt.
• Park IX Office Building: Tòa nhà hạng B trên đường Phan Đình Giót, nổi bật với dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.

Vpexpress hỗ trợ khảo sát thực tế các tòa nhà này. Gọi ngay Hotline: 0938 70 11 88 (Vũ Long) để đặt lịch!

Lưu Ý Khi Thuê Văn Phòng Quận Tân Bình

Để chọn được văn phòng cho thuê Quận Tân Bình phù hợp, hãy cân nhắc:

1. Xác định nhu cầu cụ thể:
   • Diện tích cần thuê (từ 20m² đến hơn 1.000m²).
   • Vị trí ưu tiên (gần sân bay, trung tâm khu vực, hoặc giao thông thuận tiện).
   • Ngân sách và tiện ích mong muốn (bãi đỗ xe, an ninh, internet tốc độ cao, điều hòa).
2. Kiểm tra chi tiết hợp đồng:
   • Giá thuê: Xác minh giá đã bao gồm phí quản lý, thuế VAT hay chưa.
   • Phí dịch vụ: Bao gồm phí quản lý, điện, nước, internet, vệ sinh.
   • Thời hạn thuê: Kiểm tra thời gian thuê tối thiểu (thường 1-3 năm) và điều khoản gia hạn.
   • Điều khoản hợp đồng: Quy định về đặt cọc, thanh toán và chi phí phát sinh.
3. Khảo sát thực tế: Vpexpress hỗ trợ bạn khảo sát các tòa nhà, đánh giá không gian và dịch vụ.
4. Giao thông: Tân Bình có lợi thế kết nối tốt, nhưng cần lưu ý kẹt xe giờ cao điểm trên các tuyến đường như Cộng Hòa, Trường Chinh.

Liên hệ Vpexpress qua Hotline: 0938 70 11 88 (Vũ Long) để được hỗ trợ tư vấn và đàm phán hợp đồng nhanh chóng!

Quận Tân Bình là trung tâm văn phòng năng động với nhiều tòa nhà hiện đại. Xem thêm các lựa chọn văn phòng tại TP.HCM hoặc các khu vực lân cận.

• • Thuê văn phòng TP.HCM
  • Cho thuê văn phòng Quận 10
  • Văn phòng cho thuê Phú Nhuận
  • Thuê văn phòng Tân Phú

Tại Sao Chọn Vpexpress Khi Thuê Văn Phòng Tân Bình?

• Tư vấn chuyên nghiệp: Đội ngũ chuyên gia của Vpexpress giúp bạn tìm văn phòng phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách.
• Thông tin minh bạch: Cung cấp chi tiết về giá thuê, phí dịch vụ và điều khoản hợp đồng.
• Hỗ trợ toàn diện: Từ khảo sát thực tế, đàm phán hợp đồng đến các thủ tục liên quan, Vpexpress luôn đồng hành cùng bạn.

Kết Luận

Văn phòng cho thuê Quận Tân Bình là lựa chọn hoàn hảo nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và đa dạng phân khúc từ hạng A đến giá rẻ. Dù bạn là startup, doanh nghiệp nhỏ hay tập đoàn lớn, khu vực Tân Bình luôn có không gian phù hợp. Hãy để Vpexpress giúp bạn tìm kiếm và sở hữu văn phòng lý tưởng nhất! Gọi ngay Hotline: 0938 70 11 88 (Vũ Long) để được tư vấn miễn phí và nhanh chóng!