All Văn Phòng Cho Thuê TP Thủ Đức. + 100 Building Mới Nhất – Vpexpress Chuyên DV Cho Thuê Văn Phòng Thủ Đức – Hotline 0938 70 11 88

Cần thuê văn phòng thành phố Thủ Đức, gọi cho Vpexpress. Hiện nay, Vpexpress là đối tác, bộ phần cho thuê của hơn 90% các cao ốc, building tại Tp Thủ Đức. 

Tại VpExpress luôn có các diện tích trống, đẹp, phù hợp với mọi nhu cầu của quý khách hàng. Tất cả các nhu cầu liên quan đến thuê văn phòng: cần thuê vp, ký gửi, cần tư vấn hãy liên hệ ngay hotline của VpExpress.VN.

Tổng quan về văn phòng cho thuê Tp Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức được sáp nhập từ 3 quận là: Quận Thủ Đức cũ, Quận 2, và Quận 9, tp Thủ Đức được thành lập vào cuối năm 2020. Tp Thủ Đức là thành phố đầu tiên loại hình tp thuộc thành phố trực thuộc trung ương tại Việt Nam.

Thành phố Thủ Đức đang được quy hoạch để thành một đô thị sáng tạo tương tác cao trong tương lai.

Hướng đến xây dựng đô thị thông minh, có chất lượng sống, dựa trên nền tảng về thể chế, lợi thế kinh tế, cơ sở hạ tầng thành phố, gồm 6 trọng điểm sáng tạo đó là:

• • Khu công nghệ cao (SHTP) (Quận 9 cũ)
  • Khu Đại học Quốc gia TP.HCM (Q. Thủ Đức cũ), khu tài chính Thủ Thiêm (Q.2 cũ); Khu Rạch Chiếc – trung tâm thể thao và sức khỏe của Đông Nam Á
  • Khu Tam Đa – trung tâm công nghệ sinh thái và khu đô thị có khả năng chống chịu cao; Khu Trường Thọ – nơi định hình như một đô thị tương lai.

Như vậy có thể thấy rằng trong tương lai Tp Thủ Đức chắc chắn sẵn sẽ phát triển sánh ngang TpHCM. Thậm chí quy hoạch sẽ còn chuẩn chỉnh hơn vì là đi sau và rút ra được nhiều kinh nghiệm. Thị trường BĐS nói chung, văn phòng cho thuê tp Thủ Đức tương lai sẽ đầy tươi sáng, phát triển rực rỡ.

Đặc điểm vị trí của Tp Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức có 211,56 km² diện tích tự nhiên và 1.013.795 người, gồm 34 phường trực thuộc:

An Khánh, An Lợi Đông, An Phú, Bình Chiểu, Bình Thọ, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Cát Lái, Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước, Hiệp Phú, Linh Chiểu, Linh Đông, Linh Tây, Linh Trung, Linh Xuân, Long Bình, Long Phước, Long Thạnh Mỹ, Long Trường, Phú Hữu, Phước Bình, Phước Long A, Phước Long B, Tam Bình, Tam Phú, Tân Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Thạnh Mỹ Lợi, Thảo Điền, Thủ Thiêm, Trường Thạnh, Trường Thọ.

(Quận Thủ Đức cũ bao gồm 12 phường: Bình Chiểu, Bình Thọ, Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước, Linh Chiểu, Linh Đông, Linh Tây, Linh Trung, Linh Xuân, Tam Bình, Tam Phú, Trường Thọ.)

Liên kết vùng của Tp Thủ Đức

• • Phía đông giáp thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành thuộc tỉnh Đồng Nai với ranh giới là sông Đồng Nai
  • Phía tây giáp Quận 12, quận Bình Thạnh, Quận 1 và Quận 4 với ranh giới là sông Sài Gòn
  • Phía nam giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và Quận 7 (qua sông Sài Gòn)
  • Phía bắc giáp các thành phố Thuận An và Dĩ An thuộc tỉnh Bình Dương.

Tp Thủ Đức nằm tại cửa ngõ phía Đông của TpHCM, có một vị trí chiến lược quan trọng, là đầu mối giao thông tới các tỉnh Đông Nam Bộ.

Với các tuyến đường nối liền từ TpHCM, Tp Thủ Đức tới các tỉnh: Xa lộ Hà Nội, Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, Đại lộ Phạm Văn Đồng – Quốc lộ 1K.

Tuyến đường sắt cao tốc Bến Thành-Suối Tiên cũng đang được hoàn thiện, dự kiến đưa vào hoạt động tư 2022 (có thể kéo dài hơn do tình hình chống dịch Covid 2021).

Ngoài ra, tuyến đường sắt đô thị Bến Thành – Suối Tiên chạy dọc theo Xa lộ Hà Nội trên địa bàn thành phố đang trong quá trình hoàn thiện, dự kiến sẽ được đưa vào vận hành từ năm 2022.

Đặc điểm về văn phòng cho thuê Tp Thủ Đức

Thị trường văn phòng cho thuê thành phố Thủ Đức chưa được phát triển như TpHCM. Đây cũng là một điều dễ hiểu vì Thủ Đức mới được thành lập năm 2020, thêm vào đó là dịch bệnh Covid nên cả nước lo chống dịch, các kế hoạch phát triển tp Thủ Đức như dự kiến phải dừng lại để chống dịch.

Theo đề án phát triển của UBND TpHCM, Tp Thủ Đức sẽ đi vào giai đoạn hoàn thiện là năm 2040. Như vậy, cơ sở hạ tầng, các mặt kinh tế, xã hội của Thủ Đức sẽ có bước chuyển mình rất lớn, nhằm mục tiêu đưa thành phố Thủ Đức thành một Tp kinh tế sáng tạo, chuyển đổi số mạnh mẽ.

Các cao ốc, tòa nhà Building chuyên về văn phòng cho thuê cũng sẽ phát triển theo sự phát triển chung của thành phố. Với trung tâm tài chính là Thủ Thiêm thì thị trường office văn phòng ở đây sẽ phát triển nhất, tiếp sau là 5 khu phát triển trọng điểm của Tp Thủ Đức.

Thị trường BĐS nói chung và văn phòng cho thuê tại Tp Thủ Đức nói riêng được dự đoán sẽ có nhiều phát triển vượt bậc, nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư.

Thành phố Thủ Đức có dịch vụ cho thuê văn phòng phát triển nhất ở các phường An Khánh, Thủ Thiêm, Thảo Điền (thuộc quận 2 cũ).

Các phường của Q. Thủ Đức (cũ), Q9 (cũ) không quá phát triển.

Thành phố Thủ Đức có đủ các tòa nhà hạng A,B,C và các văn phòng giá rẻ.

Một trong những tòa nhà hoành tráng và đẹp nhất tp Thủ Đức hiện nay là: SofiC Tower.

Vpexpress sẽ cập nhiệt liên tục thị trường văn phòng cho thuê tại Tp Thủ Đức cho các bạn. Cần thuê hay tư vấn về BĐS, office văn phòng hãy liên hệ với chúng tôi.

Giá thuê văn phòng Tp Thủ Đức

Giá thuê trung bình văn phòng tp Thủ Đức hiện nay ở mức thấp. Tuy nhiên, nếu nhìn theo khu vực thì giá thuê tại Q2 lại rất tốt cho các nhà đầu tư. Qua đó cũng thấy độ hot của thị trường văn phòng cho thuê Tp Thủ Đức.

Giá thuê cho các tòa nhà hạng A Tp Thủ Đức khoảng: 30 – 40 usd/m2/tháng

Các tòa nhà hàng B có giá khoảng: 20- 30 usd/m2/tháng

Các tòa nhà Hạng C từ: 12 – 20 usd/m2/tháng

Nếu thuê ở các phường thuộc Q9, Q.Thủ Đức cũ thì giá thuê sẽ rẻ hơn rất nhiều. Giá này chưa có VAT, phí quản lý, các phụ phí liên quan.

Nhìn vào mức giá (khu quận 2 cũ )thì có thể thấy ngang Quận 7 và quận 3 của TpHCM.

Tại sao nên thuê văn phòng Tp Thủ Đức tại VpExpress

Vpexpress thuộc bộ phận cho thuê của các tòa nhà. Việc thuê văn phòng của khách hàng sẽ được thực hiện trực tiếp với chủ đầu tư, chủ tòa nhà. Không qua bất kỳ trung gian, môi giới nào.

Vpexpress cam kết giá văn phòng cho thuê Tp Thủ Đức là tốt nhất cho quý khách hàng, tốt hơn chủ đầu tư và chủ nhà đưa ra. VpExpress có chính sách hỗ trợ riêng cho các khách hàng thuê và đặc biệt luôn có các chương trình quà tặng rất hấp dẫn, có giá trị cao.

Vpexpress cam kết xử lý nhanh nhất các vấn đề liên quan đến việc cho thuê văn phòng Tp Thủ Đức. Giúp quý khách tiết kiệm tối đa chi phí, thời gian của mình.

VpExpress luôn cập nhật thông tin mới nhất, chính xác với dữ liệu đa ta hơn 1000 tòa nhà từ Hạng A, C, B đến các tòa nhà văn phòng giá rẻ.

VpExpress hỗ trợ 24/7 cho khách hàng. Tất cả vấn đề liên quan đến việc cho thuê văn phòng Tp Thủ Đức đều hoàn toàn miễn phí dịch vụ: Tư vấn, dẫn xem văn phòng, hỗ trợ thương lượng, hỗ trợ làm hợp đồng, hỗ trợ công chứng…

Vpexpress hỗ trợ ngay cả khi khách hàng sau khi thuê.

Cần thuê văn phòng Tp Thủ Đức giá rẻ, hãy liên hệ Vpexpress!