Tìm kiếm

427 Trường Chinh OFFICE

Lưu tin Lưu tin So sánh So sánh
Tân Bình New
11 USD/m2
Chưa bao gồm phí dịch vụ & VAT
Nhắn Zalo Gọi Điện
Facebook Zalo

Diện tích đang trống

Mật độ diện tích / Chỗ ngồi
  • Mật độ tiết kiệm/compact: 3 – 4 m²/người (phù hợp startup, văn phòng ngắn hạn).
  • Mật độ tiêu chuẩn: 5 – 6 m²/người (đảm bảo làm việc thoải mái, có không gian chung).
  • Mật độ rộng rãi: 7 – 10 m²/người (văn phòng thoáng đãng, nhiều phòng họp/chức năng).
Tỷ giá hiện tại: 25.400,0 VND (Cập nhật 00:13 14/10/2026 ) tham khảo tỷ giá VCB Tỷ giá tính toán:
25400
VND/USD
Tỷ giá API sẽ được dùng để tính giá thuê. Bạn có thể nhập tỷ giá khác để tính lại.

Được cập nhật ngày 09/10/2026

Diện tích cho thuê và giá thuê có thể có sự thay đổi tùy từng thời điểm. Hãy liên hệ chúng tôi để được cập nhật chính xác nhất.

Dự toán chi phí thuê, thiết kế thi công

Tỷ giá hiện tại: 26.001,62 VND (Cập nhật 13:17 02/06/2025) Xem tỷ giá VCB

Thông tin tòa nhà

Địa chỉ:
427 Trường Chinh, Phường 14, Quận Tân Bình
Diện tích chia nhỏ:
80, 100, 150, 300, 380, 470, 940
Kết cấu:
2 Hầm trệt 8 lầu
Hướng chính:
Đông Bắc
Tổng diện tích tòa nhà:
6.000 m2
Tổng diện tích văn phòng:
4000m2
Sàn điển hình:
500 m2/sàn
Chiều cao trần:
2,7 m
Thang máy:
2 thang máy
Điều hòa:
Hệ thống Điều hòa trung tâm hiện đại
Điện dự phòng:
Có máy phát điện
Hệ thống đèn:
Hệ thống đèn hiện đại. Tiết kiệm năng lượng. Led panel 60x60cm.
Hệ thống PCCC:
Hệ thống PCCC đạt chuẩn
Giờ làm việc:
7h – 22h tất cả các ngày trong tuần kể cả thứ 7 – CN
Xếp hạng:
C+

Giá cả & Chi phí

Phí quản lý:
3usd/m2
Giá thuê (gồm PQL):
19 usd/m2
Thuế VAT:
10%
Phí ngoài giờ:
Thỏa thuận
Tiền điện:
Có đồng hồ riêng, theo giá nhà nước
Tiền nước:
Miễn phí
Tiền máy lạnh:
Tính theo thực tế tiêu thụ
Wifi:
IP, VNPT, FPT ( do nhà mạng cung cấp )
Phí gửi xe máy:
150k/xe/tháng
Phí gửi xe hơi:
1500k/xe/tháng

Thông tin hợp đồng

Thời gian thuê:Tối thiểu 2 năm
Thời gian trang trí:Miễn phí 7 - 21 ngày
Cọc & thanh toán:cọc 3 thanh toán 1

427 Trường Chinh OFFICE là tòa cao ốc văn phòng tọa lạc tại số 427 Trường Chinh, Phường 14, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh. Từ đây có thể di chuyển dễ dàng đến đến các quận lân cận như quận 3, quận 10, quận 11, quận 12, quận Phú Nhuận và quận Gò Vấp. Tòa nhà được Công ty Sabay đầu tư khai thác cho thuê cung ứng cho thị trường văn phòng hạng C+ khoảng 4.000m2 sàn.

427 Trường Chinh OFFICE
Tòa nhà văn phòng cho thuê đẹp nhất đường Trường Chinh – 427 Trường Chinh OFFICE

Những ưu điểm về vị trí và tiện ích của tòa nhà Sabay Trường Chinh

  • Sabay Trường Chinh nằm trên tuyến đường chính huyết mạch bậc nhất của quận Tân Bình, nơi đây tập trung các cơ quan hành chính cấp quận, các tổ chức tài chính ngân hàng, các công ty đa lĩnh vực, dễ dàng đi đến khu công nghiệp Tân Bình, công viên Phần Mềm Quang Trung tạo tiền đề để doanh nghiệp phát triển lâu dài.
  • Xung quanh tòa nhà Sabay Trường Chinh còn có nhiều trung tâm thương mại, chung cư cao cấp, apartment, tiệm ăn, coffee, ngân hàng lớn như: SCB, ACB, BIDV, Vietcombank, Eximbank, Sacombank, VP Bank, Vietinbank,…và nhiều tòa nhà văn phòng khác như: Mitalab Tower, Etown Building Cộng Hòa, MG Building, Pico Plaza, Republic Plaza,… rất thuận lợi cho môi trường sống và làm việc văn phòng.

Quy mô, kiến trúc và thiết kế hiện đại của tòa nhà Sabay Trường Chinh

Quy mô của tòa nhà Sabay Trường Chinh Tân Bình

Tòa nhà Sabay Trường Chinh có quy mô lên đến 6.000m2 sàn xây dựng, gồm 2 tầng hầm và 8 tầng nổi cụ thể như sau.

  • Khu để xe: 2 hầm rộng khoảng 1.200m2 sàn phục vụ đủ toàn bộ tòa nhà.
  • Khu văn phòng: Từ tầng trệt đến tầng 8, với khoảng 4.000 m2 sàn văn phòng hạng C+,

Mỗi sàn có diện tích lên đến 500m2 nên rất dễ setup văn phòng, quý khách có thể thuê nhiều diện tích khác nhau tùy theo quy mô của công ty như: 80m2 – 100m2 – 150m2 – 300m2 – 380m2 – 470m2 – 940m2.

Tòa nhà văn phòng cho thuê 427 Trường Chinh, Phường Tân Bình

Tòa nhà văn phòng cho thuê 427 Trường Chinh, Phường Tân Bình
Tòa nhà văn phòng cho thuê 427 Trường Chinh, Phường Tân Bình

Kiến trúc và thiết kế hiện đại của tòa nhà Sabay Trường Chinh

  • Tòa Sabay Trường Chinh được đổi ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, áp dụng nhiều tiêu chuẩn xanh trong thiết kế giúp tòa nhà thông thoáng và thân thiện với môi trường.
  • Mặt ngoài tòa tòa Sabay Trường Chinh được bao phủ bằng kính phản quang có khả năng cách nhiệt hoàn hảo, giúp tăng độ phát xạ nhiệt giúp tòa nhà trở nên mát mẻ hơn.
  • Bên trong tòa nhà được hoàn thiện một cách tinh tế đến từng chi tiết nhỏ. các thiết kế như: trần cao, ít cột, hành lang và WC rộng rãi được lót đá màu sắc hài hòa, phối hợp với nhiều cây xanh trang trí tạo nên những không gian làm việc xanh, gần gũi với thiên nhiên giúp các nhân viên làm việc tại đây cảm thấy thoải mái, dễ chịu hơn.

Ban quản lý tòa nhà và những dịch vụ của Sabay Trường Chinh

Ban quản lý tòa nhà Sabay Trường Chinh

Tòa nhà Sabay Trường Chinh được đội ngũ chuyên nghiệp của công ty Sabay quản lý giúp hỗ trợ quý doanh nghiệp một cách tốt nhất.

Những dịch vụ và tiện nghi của Sabay Trường Chinh

  • Có đầy đủ yếu tố để đạt chuẩn tòa nhà văn phòng hạng C+
  • Đội ngũ quản lý, lễ tân, bảo vệ, bảo trì, IT, vệ sinh chuyên nghiệp, thân thiện và tận tâm.
  • Miễn phí điện chiếu sáng khu vực chung và nước sinh hoạt.
  • Được đặt biển hiệu công ty tại mặt trước tòa nhà góp phần quảng bá thương hiệu.
  • Dịch vụ vệ sinh và thu gom rác sinh hoạt được thực hiện mỗi ngày.
  • Bảo trì, bảo dưỡng định kỳ theo quy định của nhà sản xuất.
  • Phun thuốc diệt côn trùng định kỳ theo chuẩn của Trung Tâm Y tế Dự phòng.
  • Hệ thống điều hòa trung tâm. Máy phát điện công suất lớn đáp ứng 100% nhu cầu.
  • 2 thang máy tải trọng lớn tốc độ nhanh, giúp quý khách luôn thoải mái khi di chuyển.
  • Hệ thống đèn Led panel 60x60cm. Hệ thống PCCC tự động theo chuẩn quốc gia, của thoát hiểm chống cháy.
  • Đường dẫn/truyền Internet và điện thoại dễ bố trí lắp đặt cùng với nhiều đối tác nhà mạng.

Với nhiều ưu điểm và tiện nghi như trên tòa nhà Sabay Trường Chinh là một lựa chọn lý tưởng cho quý doanh nghiệp khi tìm văn phòng cho thuê tại Quận Tân Bình và T.P Hồ Chí Minh

Tìm hiểu thêm: Toàn bộ Văn phòng cho thuê quận Tân Bình. Hơn 1000 văn phòng cho thuê tại TP HCM

Hướng dẫn thuê văn phòng tại tòa nhà Sabay Trường Chinh Tân Bình

Quý khách hãy liên hệ ngay Hotline Vpexpress để nhận thông tin mới nhất về diện tích trống, giá thuê và các chương trình khuyến mãi đang áp dụng tại tòa cao ốc này. Chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách nhanh nhất và hoàn toàn miễn phí, hướng dẫn quý khách đi tham quan thực tế tòa nhà và hoàn thiện hợp đồng thuê.

Tòa nhà văn phòng cho thuê 427 Trường Chinh, Phường Tân Bình
Liên hệ Vpexpress để thuê giá TỐT NHẤT tại tòa nhà văn phòng cho thuê 427 Trường Chinh, Phường Tân Bình
5/5 - (15 bình chọn)
CEO Vũ Long

CEO VŨ LONG

Chuyên gia hàng đầu về văn phòng cho thuê tại TP.HCM
⚠️
Tùy vào từng thời điểm, thông tin về văn phòng cho thuê có thể có sự thay đổi về tình trạng giao dịch và giá. Vui lòng liên hệ Vũ Long để được cập nhật chính xác nhất.