Tìm kiếm

Hữu Nguyên building

Lưu tin Lưu tin So sánh So sánh
8 USD/m2
Chưa bao gồm phí dịch vụ & VAT
Nhắn Zalo Gọi Điện
Facebook Zalo

Diện tích đang trống

Mật độ diện tích / Chỗ ngồi
  • Mật độ tiết kiệm/compact: 3 – 4 m²/người (phù hợp startup, văn phòng ngắn hạn).
  • Mật độ tiêu chuẩn: 5 – 6 m²/người (đảm bảo làm việc thoải mái, có không gian chung).
  • Mật độ rộng rãi: 7 – 10 m²/người (văn phòng thoáng đãng, nhiều phòng họp/chức năng).
Tỷ giá hiện tại: 25.400,0 VND (Cập nhật 03:14 14/10/2026 ) tham khảo tỷ giá VCB Tỷ giá tính toán:
25400
VND/USD
Tỷ giá API sẽ được dùng để tính giá thuê. Bạn có thể nhập tỷ giá khác để tính lại.

Được cập nhật ngày 07/10/2026

Diện tích cho thuê và giá thuê có thể có sự thay đổi tùy từng thời điểm. Hãy liên hệ chúng tôi để được cập nhật chính xác nhất.

Dự toán chi phí thuê, thiết kế thi công

Tỷ giá hiện tại: 26.001,62 VND (Cập nhật 13:17 02/06/2025) Xem tỷ giá VCB

Thông tin tòa nhà

Địa chỉ:
1446 - 1448 Đường 3/2, Phường 2, Quận 11
Diện tích chia nhỏ:
25, 32, 45, 65, 150
Kết cấu:
1 Trệt - 6 Tầng
Hướng chính:
Hướng Đông Nam
Tổng diện tích tòa nhà:
900 m2
Sàn điển hình:
150 m2/sàn
Chiều cao trần:
2,7 m
Thang máy:
1 Thang máy
Điều hòa:
Hệ thống điều hòa cục bộ
Điện dự phòng:
Có điện dự phòng cơ bản
Hệ thống đèn:
Hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại
Hệ thống PCCC:
Hệ thống PCCC đầy đủ
Giờ làm việc:
7h00 - 18h00 thứ 2 đến thứ 6 và 7h00 - 13h00 thứ 7
Xếp hạng:
C

Giá cả & Chi phí

Phí quản lý:
2 usd/m2
Giá thuê (gồm PQL):
10 usd/m2
Thuế VAT:
10%
Phí ngoài giờ:
Thỏa thuận
Tiền điện:
Có đồng hồ riêng, theo giá nhà nước
Tiền nước:
Miễn phí
Tiền máy lạnh:
Tính theo thực tế tiêu thụ
Wifi:
Wifi và internet tốc độ cao
Phí gửi xe máy:
Miễn phí
Phí gửi xe hơi:
Thỏa thuận

Thông tin hợp đồng

Thời gian thuê:Tối thiểu 2 năm
Thời gian trang trí:Miễn phí từ 7 - 30 ngày
Cọc & thanh toán:Đặt cọc từ 2 - 3 tháng. Thanh toán từ 1 - 3 tháng

Hữu Nguyên building nằm tại mặt đường 3 tháng 2 gần cầu vượt Cây Gõ. Đây là một văn phòng cho thuê giá rẻ. Nếu bạn đang tìm văn phòng quận 11 giá rẻ. Hãy tham khảo qua tòa nhà này.

Vị trí tòa nhà Hữu Nguyên building

Hữu Nguyên building nằm tại số 1446 – 1448 Đường 3/2, Phường 2, Quận 11. Đây là đoạn cuối đường 3 tháng 2. Nằm ngay dưới chân cầu Cây Gõ. Đây là một điểm bất lợi cũng như cói lợi, dễ dàng quảng bá thương hiệu khi người đi qua cầu.

  • Tòa nhà di chuyển qua vòng xoay Phú Lâm khoảng 3-5 phút.
  • Đi qua quận 5 quận 10 mất 5 – 10 phút.
  • Vào các quận trung tâm 1-3 mất khoảng 10 – 15 phút. Đi Hồng Bàng sẽ nhanh hơn nếu đi vào trung tâm thành phố.
  • Từ đây chạy ra ngã tư Lê Đại Hành – 3/2 mất tầm 5 phút.

Về cơ bản, nếu bạn không chê vị trí dưới chân cầu. Và cần một văn phòng ngay trung tâm thành phố mà giá lại tốt. Hữu Nguyên là lựa chọn tốt.

Hữu Nguyên building Quận 11

Hữu Nguyên building Quận 11

Hữu Nguyên building Quận 11
Hữu Nguyên building Quận 11

Quy mô tòa nhà Hữu Nguyên building

Hữu Nguyên building có tổng diện tích khoảng 900m2. Sàn điển hình 150m2/ sàn. Tòa nhà gồm có 1 trệt, 6 tầng lầu. Tòa nhà cho thuê các diện tích nhỏ: 25 – 32 – 45 – 65 – 150 m2.

Tòa nhà có thiết kế đơn giản. Do xây dựng lâu nên cũng đã khá cũ. Tuy nhiên, vẫn đáp ứng được các tiêu chí cần có của một tòa nhà văn phòng như: 

  • Thang máy di chuyển.
  • Điện dự phòng cơ bản.
  • PCCC theo tiêu chuẩn quốc gia.
  • …

Tham khảo thêm: Văn phòng cho thuê quận 11.

Thuê văn phòng tại Hữu Nguyên building

VPEXPRESS là đối tác cho thuê văn phòng tại Hữu Nguyên building quận 11. Quý khách cần thuê tại đây hãy liên hệ chúng tôi để thuê với giá ưu đãi nhất.

VPEXPRESS làm việc nhanh, hiệu quả. Giảm tối đa chi phí cho quý khách hàng.

Cần bất cứ thông tin gì về Hữu Nguyên building hãy liên hệ với VPEXPRESS. Hoàn toàn miễn phí dịch vụ.

5/5 - (3 bình chọn)
CEO Vũ Long

CEO VŨ LONG

Chuyên gia hàng đầu về văn phòng cho thuê tại TP.HCM
⚠️
Tùy vào từng thời điểm, thông tin về văn phòng cho thuê có thể có sự thay đổi về tình trạng giao dịch và giá. Vui lòng liên hệ Vũ Long để được cập nhật chính xác nhất.