Tòa nhà Deutsches Haus (Ngôi nhà Đức) Quận 1

Địa chỉ: 33 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1
Diện tích cho thuê: 200 – 600 – 800 – 900 – 1.544 – 3.088 m2
Kết cấu: 4 Hầm – 1 Trệt – 25 Tầng và Penthouse ở Tầng 26
Hướng chính: Hướng Tây Bắc
Tổng diện tích building: 40.000 m2
Tổng diện tích office: 23,710 m2
Sàn điển hình: 1,544 m2/sàn
Chiều cao trần: 2,75 m
Thang máy: 12 thang máy ThyssenKrupp tốc độ cao
Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm giải nhiệt nước
Diện dự phòng: Hệ thống máy phát điện đáp ứng 100% nhu cầu
Đèn chiếu sáng: Hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại
Hệ thống PCCC: Hệ thống PCCC đầy đủ
Giờ làm việc tòa nhà: 7h00 - 18h00 thứ 2 đến thứ 6, 7h00 - 13h00 thứ 7
Xếp hạng: Hạng A+

$65 /m2 +

Phí dịch vụ: 7 usd/m2
Giá đã có PQL: 72 usd/m2
Thuế VAT: 10%
Phí ngoài giờ: Chỉ bật điều hòa mới tính phí, 0.1 usd/m2/giờ
Tiền điện: Có đồng hồ riêng, theo giá nhà nước
Tiền nước: Miễn phí
Tiền máy lạnh: Đã bao gồm trong phí dịch vụ
Wifi: Wifi và internet tốc độ cao
Phí xe máy: 20 usd/xe/tháng
Phí xe hơi: 200 usd/xe/tháng
Thời gian thuê: Tối thiểu 2 năm
Thời gian Deco: Miễn phí 7 - 30 ngày
Cọc và thanh toán: cọc 3 thanh toán 3
Quý khách hãy lưu ý
 
  • Các thông tin về giá thuê, đặc biệt là diện tích sẽ thay đổi từng thời điểm. Nhiều khi sáng còn diện tích trống, chiều đã không còn. Cho nên khi tìm được văn phòng vừa ý hãy tiến hành đặc cọc giữ chỗ ngay nhé.
  • Để báo giá, diện tích trống một cách đầy đủ và mới nhất. Quý khách vui lòng liên hệ hotline của Vpexpress 0938 70 11 88. Nhắn tin hoặc gọi điện thoại.
  • Thuê văn phòng tại Vpexpress được hỗ trợ từ A tới Z. Hoàn toàn miễn phí dịch vụ!!!
  • Cám ơn quý khách hàng đã lựa chọn dịch vụ cho thuê văn phòng của Vpexpress. Hân hạnh được hợp tác và phục vụ.

Deutsches Haus còn còn được gọi là: Ngôi Nhà Đức. Là tòa nhà phức hợp thương mại và văn phòng hạng A+ tọa lạc tại vị trí đắt địa góc 2 mặt tiền đường Lê Duẩn và Lê Văn Hưu quận 1. 

Tòa nhà Deutsches Haus do Công Ty TNHH Ngôi Nhà Đức Thành Phố Hồ Chí Minh đầu tư xây dựng. Khởi công xây dựng từ năm 2015 và chính thức đi vào hoạt động từ năm 2017.

Công trình là nơi đặt trụ sở của Tổng Lãnh Sự Quán Cộng Hòa Liên Bang Đức tại thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây là điểm đến lý tưởng của các doanh nghiệp Đức và khu vực Châu Âu, góp phần thúc đẩy mối quan hệ giữa Việt Nam và Đức.

Deutsches Haus có nhiều công năng như: Khu văn phòng, khu triển lãm, Khu thương mại, khu ẩm thực, khu căn hộ, khu gym, bể bơi,… Hứa hẹn sẽ mang đến môi trường làm việc vô cùng năng động cho các doanh nghiệp.

Vpexpress là bộ phận cho thuê văn phòng của tòa nhà Deutsches Haus – Chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách nhanh nhất và hoàn toàn miễn phí!

Các giải thưởng của tòa nhà Deutsches Haus Quận 1

Giải “Bạch Kim LEED” chứng nhận tiết kiệm năng lượng của Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ.

Giải “DGNB Vàng” của Hội đồng công trình bền vững tại Đức.

Danh hiệu “EnEff” của Bộ Kinh tế và Năng lượng Liên bang Đức.

Giải Thưởng “Phát Triển Tòa Nhà Kiến Trúc Xanh và Bền Vững” tại Đông Nam Á 2016.

Giải Thưởng “Phát Triển mảng xanh Tốt Nhất” tại Vietnam 2016.

Giải Thưởng “Phát Triển Văn Phòng Tốt Nhất ” tại Vietnam 2016.

Giải Thưởng “Phát Triển Thương Mại Tốt Nhất” tại Vietnam 2016.

Vị trí đẹp và những tiện ích của tòa nhà Deutsches Haus Quận 1

Vị trí của Deutsches Haus

Deutsches Haus có địa chỉ số 33 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là tuyến đường có nhiều công trình hiện đại và cổ điển, nhiều cây xanh cùng vỉa hè rộng tạo nên khung cảnh đẹp như tranh vẽ.

Khu vực này hội tụ hàng loạt Tổng lãnh sự quán của các nước hàng đầu thế giới như: Anh, Pháp, Mỹ, Đức, Trung Quốc,… cùng các cơ quan hành chính cấp thành phố, các tập đoàn đa quốc gia, các đoàn ngoại giao, tổ chức tài chính, quỹ đầu tư,…tạo nên môi trường cực kỳ thuận lợi cho việc phát triển ra toàn cầu.

Từ tòa nhà Deutsches Haus dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận thông qua nhiều tuyến đường chính như: Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Đinh Tiên Hoàng, Nguyễn Bỉnh Khiêm, Lê Thánh Tôn, Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh, Điện Biên Phủ,…

Những tiện ích khi sở hữu văn phòng tại Deutsches Haus

Tọa lạc tại tuyến đường được mạnh danh là an toàn nhất Sài Gòn, với hàng loạt camera giám sát, và đội ngũ công an tức trực. Đem đến môi trường sống và làm việc tốt nhất cho các doanh nghiệp.

Tòa nhà Deutsches Haus còn gần nhiều địa danh mang tính biểu tượng của Sài Gòn như: Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn, Hồ Con Rùa, Nhà Hát Thành Phố, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Tháp Bitexco Financial,…càng tôn thêm đẳng cấp cho tòa nhà.

Xung quanh có nhiều cao ốc nổi tiếng như: khách sạn 5 sao Intercontinental Saigon, Vincom Center Đồng Khởi, Diamond Plaza, Metropolitan Tower, Centec Tower, Saigon Tower, Friendship Tower…tạo nên môi trường làm việc năng động và hiện đại.

Khu vực này có nhiều cây ATM, cùng nhiều ngân hàng lớn trong nước và quốc tế như: Vietcombank, ANZ Bank, VPBank, Vietinbank, BIDV, Eximbank, MBBank, Shinhan Bank, Hong Leong Bank, Taishin Int’l Bank, Daegu Bank, KB Kookmin Bank, Citibank, Maybank, Bank Of China,… đáp ứng các dịch vụ thanh toán, tài chính cho khách hàng.

Lân cận Deutsches Haus hội tụ nhiều tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của giới thượng lưu như: chung cư cao cấp, apartment, khách sạn 5-6 sao, bệnh viện quốc tế, trường quốc tế, sân tennis, hồ bơi, gym, yoga, các thương hiệu thời trang hàng đầu, nhà hàng, beer club, bar,…

Không những vậy, tòa nhà Deutsches Haus còn gần nhiều công viên cây xanh như: Công viên 30/4, công viên Lê Văn Tám, Thảo Cầm Viên giúp thanh lọc không khí trong lành hơn.

Những tiện ích trên cùng nhau tạo thành một hệ sinh thái đa dạng và khép kín. Đáp ứng tất cả nhu cầu sống, làm việc, giải trí phong phú của giới văn phòng và thượng lưu khi sở hữu văn phòng tại tòa nhà Deutsches Haus.

Quy mô, thiết kế và trang thiết bị của tòa nhà Deutsches Haus Quận 1

Quy mô và sơ đồ tòa nhà Deutsches Haus

Deutsches Haus tọa lạc trên khuôn viên đất rộng 3,511m2, có kết cấu gồm 4 tầng hầm trệt và 26 tầng nổi. Có quy mô lên đến 40.000 m2. Cung ứng ra thị trường khoảng 23,710 m2 văn phòng hạng A+, cùng các căn hộ dịch vụ và Penthouse Office.

Quý khách có nhiều lựa chọn khi thuê văn phòng tại Deutsches Haus như nguyên sàn 1,544 m2 và 500m2. Hoặc có thể thuê các diện tích linh hoạt như sau: 2200 – 600 – 800 – 900 – 1.544 – 3.088 m2

Nhu cầu đỗ xe của các doanh nghiệp tại trung tâm quân 1 là rất lớn. Nên Deutsches Haus đã xây dựng đến 4 tầng hầm nhằm giúp quý doanh nghiệp không cần lo lắng tới chỗ để xe cho mình và nhân viên. Giúp tiết kiệm thời gian và nhanh chóng đến địa điểm tiếp theo.

Sơ đồ tòa nhà Deutsches Haus

Tầng hầm B1 – B4: Bãi đậu xe cho 1.170 xe máy và 180 xe hơi.

  • Tầng 1: Lối vào / Sảnh chính / Khu lễ tân và đón khách/ Khu thương mại.
  • Tầng 2: Khu triển lãm / Khu thương mại.
  • Tầng 3 – 5: Khu văn phòng, diện tích sàn 1.544 m2.
  • Tầng 6: Tổng Lãnh sự quán Cộng hòa Liên bang Đức.
  • Tầng 7 – 13: Khu văn phòng, diện tích sàn 1.544 m2.
  • Tầng 14 – 18 Khu văn phòng, diện tích sàn 800 m2.
  • Tầng 20 – 21: Sinh Hoạt chung ngoài trời / Bể bơi/ Câu lạc bộ Đức / Khu Gym/ Khu nhà hàng Prime XXI – Steak & Seafood, SKYXX – Garden & Lounge – Bar/Pub.
  • Tầng 22 – 23: Khu văn phòng, diện tích sàn 500 m2
  • Tầng 24 – 25: Khu căn hộ dịch vụ, gồm 9 căn hộ.
  • Tầng 26: Gồm 2 Penthouse Office.

Thiết kế và trang thiết bị của tòa nhà Deutsches Haus

Deutsches Haus được xây dựng dựa trên thiết kế của hai kiến trúc sư hàng đầu là  Meinhard von Gerkan và Nikolaus Goetze của công ty Gerkan, Marg & Partners (gmp) tại Hamburg. Với phong cách kiến trúc hậu hiện đại, tôn lên vẻ sang trọng và đẳng cấp.

Deutsches Haus là công trình “cao ốc văn phòng hạng A+ xanh” tiên phong về tiết kiệm năng lượng và sáng tạo. Áp dụng các kĩ thuật và công nghệ xây dựng tiết kiệm năng lượng tiên tiến nhất của Đức, sử dụng các vật liệu xây dựng, trang thiết bị thân thiện với môi trường.

Các kiến trúc sư đã nghiên cứu và thiết kế nên một Deutsches Haus thích hợp với điều kiện khí hậu cận nhiệt đới của Sài Gòn. Với khí hậu này thì với kiến trúc hai mặt dựng của Ngôi Nhà Đức là giúp tiết kiệm nguồn năng lượng hiệu quả nhất.

Với tông màu xanh của kính phản quang làm chủ đạo. Toàn bộ mặt ngoài tòa nhà được ốp bằng kính cường lực kép 31,52 DGU Laminated Low-E, giúp cách âm tốt, lấy ánh sáng tự nhiên và tiết kiệm năng lượng tối đa. Thiết kế còn mang lại tầm nhìn bao quát toàn bộ quận 1, giúp thỏa sức sáng tạo và giảm stress khi làm việc.

Không gian văn phòng đẳng cấp và đầy tiện nghi. Máy lạnh trung tâm công nghệ giải nhiệt nước, đèn led panel thiết kế theo chuẩn văn phòng 300 Lux – 500 Lux. Vách ngăn nhôm kính hệ Semi Unitized, cửa sổ uPVC, trần lá phong. Hệ thống PCCC tự động tiêu chuẩn quốc tế, lắp sẵn đường dây điện thoại và internet.

Bên trong tòa nhà được chăm chút kỹ lưỡng với nhiều thiết kế sang trọng. Sảnh chính và đón khách được thiết kế trang trọng với trần cao cùng nhiều thiết kế tạo điểm nhấn. Hành lang thông thoáng được lát đá granite màu sắc trang nhã, khu vệ sinh Nam/Nữ riêng biệt sử dụng thiết bị cao cấp của Đức.

Hệ thống lọc nước và cấp gió tươi theo tiêu chuẩn hàng đầu của Đức. Kết hợp với nhiều cây xanh trang trí giúp thanh lọc không khí và tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Thường xuyên kiểm tra không khí, đảm bảo chất lượng không khí theo tiêu chuẩn ASHRAE của Mỹ.

Để các doanh nghiệp luôn thoải mái khi sử dụng thang máy, Deutsches Haus thiết kế đến 12 Thang máy gồm: 8 Thang tốc độ cao, 2 thang tốc hành, 1 thang vận chuyển, 1 thang nội bộ cho Lãnh Sự Quán. Tòa nhà còn có hệ thống máy phát điện công suất lớn đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng.

Những dịch vụ quản lý đầy tiện nghi của tòa nhà Deutsches Haus Quận 1

  • Đội ngũ quản lý và nhân viên chuyên nghiệp, niềm nở luôn tận tâm hỗ trợ khách hàng.
  • Xủ lý nhanh chóng bằng phần mềm chuyên dụng BMS (Building Management System).
  • Miễn phí điện chiếu sáng khu vực chung và nước sinh hoạt.
  • Miễn phí điện lạnh trong khung giờ hành chính.
  • Khu vực đặt bảng hiệu công ty được thiết kế trang trọng giúp nâng cao uy tín doanh nghiệp.
  • Có khu vực tiếp khách chung, rất thuận lợi khi tiếp đón đối tác.
  • Lễ tân giỏi giỏi nghiệp vụ, tiếp nhận, chuyển phát thư từ – bưu phẩm hàng ngày.
  • Bảo trì hệ thống cơ điện theo tiêu chuẩn quốc tế 2 tháng 1 lần, nhanh chóng sửa chữa thay mới các thiết bị hư hỏng.
  • Vệ sinh sạch sẽ và thu gom rác sinh hoạt mỗi ngày, cung cấp dịch vụ vệ sinh văn phòng theo nhu cầu của doanh nghiệp.
  • Hệ thống CCTV chất lượng rõ nét, quan sát 24/7, đảm bảo an ninh, an toàn cho quý khách trong suốt quá trình sử dụng.
  • Vận hành máy phát điện đảm bảo nguồn điện không bị gián đoạn.
  • Xịt diệt côn trùng và diệt khuẩn theo quy định của trung tâm y tế dự phòng.
  • Thường xuyên vệ sinh và làm mới toàn bộ mặt ngoài tòa nhà.
  • Xử lý nước thải và rác thải sinh hoạt.
  • Vệ sinh hệ thống lọc nước và quạt gió.

Hướng dẫn thuê văn phòng tại tòa nhà Deutsches Haus Quận 1

Mức giá cho thuê tại Deutsches Haus đang nằm ở Top đầu phân khúc hạng A+. Nhưng với rất nhiều ưu điểm như trên Deutsches Haus sẽ là lựa chọn không thể bỏ qua đối với các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng A+. Ngôi Nhà Đức hứa hẹn trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp.

Quý khách liên hệ Hotline Vpexpress để sở hữu văn phòng tại tòa nhà Deutsches Haus. Chúng tôi sẽ cập nhật giá thuê, diện tích trống và các ưu đãi mới nhất, hướng dẫn quý khách đến tham quan thực tế và đồng hành trong toàn bộ quá trình hoàn thiện hợp đồng thuê.

Nếu còn thời gian quý khách có thể xem chương trình hỗ trợ khách khách hàng khi thuê văn phòng tại vpexpress.vn hoặc tham khảo thêm các tòa nhà cho thuê văn phòng hạng A khác tại quận 1 khác.

Được giúp quý doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng ưng ý là niềm vinh hạnh của chúng tôi!

5/5 - (16 bình chọn)
Vị trí tòa nhà